28 Rue Lachmann, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lachmann, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Lachmann, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 893 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 540 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1088 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 325 mètres
Ventes au 28 Rue Lachmann
Une vente a été recensée au 28 Rue Lachmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lachmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lachmann, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lachmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lachmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lachmann dans son marché local
Prix du 28 Rue Lachmann par rapport à la voie
Sur Rue Lachmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 28 Rue Lachmann se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lachmann par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lachmann se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 250 € au 28 Rue Lachmann à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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