28 bis Rue Lachmann, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Lachmann, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Lachmann, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 873 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 525 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1073 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Lachmann
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Lachmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Lachmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Lachmann, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Lachmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Lachmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Lachmann dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Lachmann par rapport à la voie
Sur Rue Lachmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 28 bis Rue Lachmann se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Lachmann par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Lachmann se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 28 bis Rue Lachmann à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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