2 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°1 et de 9.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 19 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 272 mètres
- - Grenoble à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 433 mètres
- - collège privé les Charmilles à 426 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 426 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 480 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 158 mètres
Ventes au 2 Rue Le Brix
Les 4 ventes au 2 Rue Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue Le Brix se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Le Brix se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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