21 Rue Le Brix, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 016 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 375 €/m²0 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 21 Rue Le Brix, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ferrié-Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 212 mètres
- Grenoble à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 553 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 422 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 544 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 412 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Le Brix(2 375€)

23 Rue Le Brix(2 520€)

10 Rue Le Brix(2 379€)

13 Rue Le Brix(2 378€)

18 Rue Le Brix(2 522€)

25 Rue Le Brix(2 527€)

18 bis Rue Le Brix(2 527€)

11 Rue Le Brix(2 366€)

Prix du 21 Rue Le Brix dans son marché local

Prix du 21 Rue Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 21 Rue Le Brix se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Le Brix se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.78 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue Duployé, 38000 Grenoble(2,545 €)

Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble(2,326 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.