22 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Le Brix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 187 mètres
- - Grenoble à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 656 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 324 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 354 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 83 mètres
Ventes au 22 Rue Le Brix
Les 11 ventes au 22 Rue Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Le Brix dans son marché local
Prix du 22 Rue Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue Le Brix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Le Brix se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Le Brix
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