9 Rue Le Brix, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 2 773 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Le Brix, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Le Brix, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ferrié-Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 252 mètres
- Grenoble à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 475 mètres
- collège privé les Charmilles à 467 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 467 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 460 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Le Brix(4 127€)

13 Rue Le Brix(4 119€)

1 bis Rue Le Brix(4 088€)

15 Rue Le Brix(4 129€)

1 Rue Le Brix(3 939€)

17 Rue Le Brix(4 113€)

Prix du 9 Rue Le Brix dans son marché local

Prix du 9 Rue Le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue Le Brix se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Le Brix par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Le Brix se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.13 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(3,943 €)

Rue Duployé, 38000 Grenoble(4,114 €)

Rue Général Ferrié, 38000 Grenoble(3,841 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(3,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.