22 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 501 €/m²0 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 137 mètres
- - Grenoble à 3073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 605 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 358 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 783 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 22 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 22 Rue Le Nôtre se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Le Nôtre se situe 43.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
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La Recommandation Immobilière
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