26 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 606 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 19.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 200 mètres
- Grenoble à 3113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 663 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 535 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 721 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Le Nôtre(3 648€)

30 Rue Le Nôtre(3 059€)

37 Rue Turgot(3 583€)

41 Rue Turgot(3 636€)

18 Rue Turgot(3 586€)

24 Rue Pascal(3 782€)

6 Rue Jules Lemaître(3 639€)

22 Rue Pascal(3 777€)

Prix du 26 Rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 26 Rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 26 Rue Le Nôtre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Le Nôtre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.79 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(3,442 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(3,529 €)

Place Louis Jouvet, 38000 Grenoble(3,464 €)

Rue Florian, 38000 Grenoble(3,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.