26 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°27 et du 3.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Le Nôtre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 663 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 721 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Le Nôtre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 26 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 26 Rue Le Nôtre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Le Nôtre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Le Nôtre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
