1 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1217 mètres
- - Collège Vercors à 805 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 844 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 1 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Jouhaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Rue Léon Jouhaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Jouhaux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Jouhaux se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Jouhaux à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Jouhaux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
