21 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 416 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 029 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2049 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 40 mètres
- Grenoble à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 125 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- Lycée général Champollion à 191 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 200 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres

Ventes au 21 Rue Lesdiguières

Les 0 ventes au 21 Rue Lesdiguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 21 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Rue Lesdiguières se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lesdiguières se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.17 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Rue des Bergers, 38000 Grenoble(3,228 €)

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.