4 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°5 et de 8.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 74 mètres
- - Grenoble à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1382 mètres
- - Collège Stendhal à 125 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Lycée général Stendhal à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 4 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 4 Rue Lesdiguières se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lesdiguières se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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