46 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 830 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 31 mètres
- Grenoble à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1139 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 137 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- Lycée général Champollion à 260 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 310 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Lesdiguières

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 46 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 46 Rue Lesdiguières se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lesdiguières se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble(3,185 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours La Fontaine, 38000 Grenoble(3,083 €)

Place Championnet, 38000 Grenoble(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.