48 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 20 mètres
- - Grenoble à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1137 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 132 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Lycée général Champollion à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 136 mètres
Ventes au 48 Rue Lesdiguières
Les 4 ventes au 48 Rue Lesdiguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 48 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 48 Rue Lesdiguières se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lesdiguières se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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