11 Rue Linné, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 3 220 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue Linné, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 484 mètres
- Grenoble à 2036 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2552 mètres
- Collège privé Bayard à 858 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1048 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1130 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Linné

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Linné(3 596€)

14 bis Rue Linné(3 596€)

14 Rue Linné(3 817€)

2 Rue Ernest Calvat(3 595€)

1 a Rue Ernest Calvat(3 594€)

4 Rue Ernest Calvat(3 454€)

33 Rue de Mortillet(3 420€)

Prix du 11 Rue Linné dans son marché local

Prix du 11 Rue Linné par rapport à la voie

Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 Rue Linné se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Linné se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.06 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble(3,505 €)

Rue Bizanet, 38000 Grenoble(3,343 €)

Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Linné

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.