12 Rue Linné, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 696 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°6 et de 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Linné, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 540 mètres
- Grenoble à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2573 mètres
- Collège privé Bayard à 896 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 292 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1071 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1180 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Linné

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Linné(3 644€)

14 Rue Linné(3 817€)

14 bis Rue Linné(3 596€)

16 Rue Linné(3 596€)

Prix du 12 Rue Linné dans son marché local

Prix du 12 Rue Linné par rapport à la voie

Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 12 Rue Linné se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Linné se situe 48.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.87 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Place du Grésivaudan, 38000 Grenoble(3,505 €)

Rue Bizanet, 38000 Grenoble(3,343 €)

Rue Ernest Calvat, 38000 Grenoble(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Linné

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.