8 bis Rue Linné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Linné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Linné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 548 mètres
- - Grenoble à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2576 mètres
- - Collège privé Bayard à 902 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1188 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Linné dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 8 bis Rue Linné se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Linné se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 66.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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