9 Rue Louis Jacquemet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Jacquemet, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 et du 2.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Jacquemet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 593 mètres
- - Collège Charles Munch à 504 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 810 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Jacquemet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Jacquemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Jacquemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Jacquemet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jacquemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jacquemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Jacquemet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Jacquemet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jacquemet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue Louis Jacquemet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Jacquemet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Jacquemet se situe 46.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Jacquemet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Jacquemet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
