Allée des Romantiques, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Romantiques, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Romantiques dans son marché local
Prix Allée des Romantiques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Romantiques se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Romantiques à Grenoble
Le loyer moyen estimé Allée des Romantiques est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Romantiques
Les ventes enregistrées Allée des Romantiques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Romantiques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 178 mètres
- - Grenoble à 2793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 951 mètres
- - Collège Olympique à 681 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 227 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Romantiques
Adresses Allée des Romantiques
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Romantiques, classées par tranches de numéros.
