28 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rondeau-Libération.
- 6797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Paul Mistral à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers au service de la vie et des organisations à 48 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 28 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 28 Rue Louise Michel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louise Michel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louise Michel se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louise Michel à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louise Michel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
