39 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°37 et de 2.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 105 logements - 15 locaux - 71 parkings - 1599 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 177 mètres
- - Grenoble à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1655 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 320 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1784 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 382 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 220 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 141 mètres
Ventes au 39 Rue Marbeuf
Les 6 ventes au 39 Rue Marbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 39 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 39 Rue Marbeuf se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marbeuf se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Marbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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