11 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 142 mètres
- - Grenoble à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 188 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général Champollion à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 181 mètres
Ventes au 11 Rue Marceau
Les 3 ventes au 11 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bruno DALMAIS
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