12 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de 4.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 145 mètres
- - Grenoble à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 200 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- - Lycée général Champollion à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 193 mètres
Ventes au 12 Rue Marceau
Les 3 ventes au 12 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marceau se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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