22 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 1709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 68 mètres
- - Grenoble à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 224 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée général Champollion à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marceau
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