25 Rue Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 684 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°31 et de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 8 mètres
- Grenoble à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 857 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 248 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 452 mètres
- Lycée général Champollion à 631 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 27 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Marceau(3 251€)

21 Rue Marceau(3 222€)

31 bis Rue Marceau(3 042€)

24 Rue Marceau(3 173€)

22 Rue Marceau(3 178€)

33 Rue Marceau(4 273€)

17 bis Rue Marceau(3 176€)

30 Rue Marceau(2 937€)

Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.39 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Chemin du Bois d'Artas, 38000 Grenoble(3,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.