31 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 23.92 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 32 logements - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 27 mètres
- - Grenoble à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 822 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 268 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée général Champollion à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marceau se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marceau
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