33 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 47.14 % à celui du n°35 et de 45.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 25 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 55 mètres
- - Grenoble à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 793 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 282 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Lycée général Champollion à 672 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 283 mètres
Ventes au 33 Rue Marceau
Les 8 ventes au 33 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marceau se situe 62.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 53.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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