11 Rue Marcel Peretto, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Peretto, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°36 et de 23.35 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Peretto, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 7 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 224 mètres
- - Grenoble à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - collège privé les Charmilles à 324 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 543 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 146 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Peretto
Les 8 ventes au 11 Rue Marcel Peretto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Peretto dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Peretto par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Peretto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 11 Rue Marcel Peretto se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Peretto par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Peretto se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Peretto
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Peretto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marcel Peretto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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