10 Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 237 mètres
- - Grenoble à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 246 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 590 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 705 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 186 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 263 mètres
Ventes au 10 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 10 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marx Dormoy, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 10 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 10 Rue Marx Dormoy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marx Dormoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marx Dormoy se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marx Dormoy à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marx Dormoy est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
