7 Rue Massena, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 962 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Massena, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Massena, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Laurent à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 238 mètres
- Grenoble à 1656 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2300 mètres
- Collège privé Bayard à 544 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 587 mètres
- Lycée général Stendhal à 798 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 750 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Massena

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Massena(3 245€)

3 Place Émé de Marcieu(3 465€)

44 Avenue Maréchal Randon(3 566€)

75 Rue Bizanet(3 940€)

42 Avenue Maréchal Randon(3 853€)

73 Rue Bizanet(3 706€)

40 Avenue Maréchal Randon(3 483€)

50 Rue Bizanet(3 722€)

Prix du 7 Rue Massena dans son marché local

Prix du 7 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 7 Rue Massena se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Massena par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massena se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.93 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble(2,990 €)

Chemin de Ronde, 38000 Grenoble(3,399 €)

Place Émé de Marcieu, 38000 Grenoble(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.