9 Rue Massena, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 960 € à 4 508 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Massena, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Massena, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 249 mètres
- Grenoble à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2291 mètres
- Collège privé Bayard à 535 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 582 mètres
- Lycée général Stendhal à 792 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 747 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 169 mètres

Ventes au 9 Rue Massena

Une vente a été recensée au 9 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

154 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.9 m²

9 Rue Massena, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Massena(3 454€)

44 Avenue Maréchal Randon(3 566€)

42 Avenue Maréchal Randon(3 853€)

3 Place Émé de Marcieu(3 465€)

40 Avenue Maréchal Randon(3 483€)

75 Rue Bizanet(3 940€)

73 Rue Bizanet(3 706€)

38 Avenue Maréchal Randon(3 542€)

Prix du 9 Rue Massena dans son marché local

Prix du 9 Rue Massena par rapport à la voie

Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 9 Rue Massena se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Massena par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Massena se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.43 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble(2,990 €)

Chemin de Ronde, 38000 Grenoble(3,399 €)

Place Émé de Marcieu, 38000 Grenoble(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Massena

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Massena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.