2 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 555 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massenet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 58 mètres
- Grenoble à 2637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1016 mètres
- Collège Olympique à 904 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 718 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Massenet(1 642€)

30 Avenue Léon Blum(1 598€)

22 Avenue Léon Blum(1 647€)

20 Avenue Léon Blum(1 836€)

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massenet se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(1,907 €)

Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble(1,753 €)

Rue Edmond Rostand, 38000 Grenoble(1,717 €)

Rue René Lesage, 38000 Grenoble(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.