31 Rue Massenet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Massenet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°29 et de 10.86 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Massenet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 2211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 209 mètres
- - Grenoble à 2531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1051 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 745 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 754 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 140 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 192 mètres
Ventes au 31 Rue Massenet
Les 2 ventes au 31 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 31 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 31 Rue Massenet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Massenet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Massenet se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 41.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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