14 bis Rue Maurice Dodero, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Maurice Dodero, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et du 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Maurice Dodero, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Olympique Nord à dominante résidentielle.
16 niveaux - 62 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grand'place à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 235 mètres
- - Collège Olympique à 199 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 52 mètres
- - Ecole primaire Le Verderet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Maurice Dodero
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Maurice Dodero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maurice Dodero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maurice Dodero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Maurice Dodero dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Maurice Dodero par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dodero, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 14 bis Rue Maurice Dodero se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Maurice Dodero par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Maurice Dodero se situe 44.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Maurice Dodero à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Maurice Dodero est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
