10 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Menon, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1090 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 527 mètres
Ventes au 10 Rue Menon
Une vente a été recensée au 10 Rue Menon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Menon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Menon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Menon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Menon dans son marché local
Prix du 10 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 10 Rue Menon se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Menon se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 44.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
