8 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 596 mètres
- - Grenoble à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2799 mètres
- - Collège privé Bayard à 1095 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Menon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menon dans son marché local
Prix du 8 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 8 Rue Menon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menon se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 90.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Menon
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