2 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 3 parkings - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 623 mètres
- - Grenoble à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2803 mètres
- - Collège privé Bayard à 1106 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 540 mètres
Ventes au 2 Rue Menon
Les 5 ventes au 2 Rue Menon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Menon dans son marché local
Prix du 2 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Rue Menon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Menon se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Menon
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