21 Rue Menon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 955 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Menon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Laurent à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 384 mètres
- Grenoble à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2790 mètres
- Collège privé Bayard à 1034 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 700 mètres
- Lycée général Stendhal à 1282 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1180 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Menon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Menon(5 134€)

38 Rue Menon(5 124€)

42 Rue Menon(5 116€)

29 bis Quai Jongkind(5 133€)

31 Quai Jongkind(5 133€)

29 Quai Jongkind(4 878€)

27 bis Quai Jongkind(4 861€)

27 Quai Jongkind(4 860€)

Prix du 21 Rue Menon dans son marché local

Prix du 21 Rue Menon par rapport à la voie

Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 21 Rue Menon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Menon se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 80.79 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(5,256 €)

Place du Saint Eynard, 38000 Grenoble(5,329 €)

Quai Jongkind, 38000 Grenoble(5,208 €)

Rue Charreton, 38000 Grenoble(5,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Menon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.