21 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Menon, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1034 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1180 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Menon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Menon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Menon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Menon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Menon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Menon dans son marché local
Prix du 21 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 21 Rue Menon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Menon se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Menon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 21 Rue Menon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis