40 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Laurent à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 390 mètres
- - Grenoble à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2797 mètres
- - Collège privé Bayard à 1041 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 706 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1185 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Menon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Menon dans son marché local
Prix du 40 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 40 Rue Menon se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Menon se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 81.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Menon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Menon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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