25 Rue Menon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 809 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°36 et de 7.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Menon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 25 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Laurent à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 376 mètres
- Grenoble à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2792 mètres
- Collège privé Bayard à 1035 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 718 mètres
- Lycée général Stendhal à 1279 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1172 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Menon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Menon(3 794€)

19 Rue Menon(3 793€)

33 Quai Jongkind(3 480€)

35 Quai Jongkind(3 124€)

27 bis Quai Jongkind(3 411€)

37 Quai Jongkind(3 266€)

5 Rue Charreton(3 274€)

Prix du 25 Rue Menon dans son marché local

Prix du 25 Rue Menon par rapport à la voie

Sur Rue Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 25 Rue Menon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Menon se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.55 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(3,172 €)

Place du Saint Eynard, 38000 Grenoble(3,318 €)

Quai Jongkind, 38000 Grenoble(3,622 €)

Rue Charreton, 38000 Grenoble(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Menon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.