7 Rue Millet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Millet, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Millet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 151 mètres
- - Grenoble à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 262 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée général Champollion à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Ventes au 7 Rue Millet
Une vente a été recensée au 7 Rue Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Millet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Millet dans son marché local
Prix du 7 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 7 Rue Millet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Millet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Millet se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Millet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Millet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
