2 Rue Mirabeau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 011 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 637 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 158 mètres
- Grenoble à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1876 mètres
- Collège Fantin-Latour à 563 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 753 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 125 mètres
- Ecole primaire Ampère à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mirabeau(2 611€)

6 Rue Mirabeau(2 612€)

11 Rue Mirabeau(2 745€)

25 Rue des Tournelles(2 555€)

19 Rue des Tournelles(2 404€)

24 Rue des Tournelles(2 589€)

26 Rue des Tournelles(2 550€)

27 Rue des Tournelles(2 598€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.64 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 38000 Grenoble(2,544 €)

Rue de Belin, 38000 Grenoble(2,619 €)

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(2,419 €)

Rue Sully, 38000 Grenoble(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.