8 Rue Mirabeau, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mirabeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 136 mètres
- - Grenoble à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 583 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 761 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 134 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirabeau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 8 Rue Mirabeau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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