23 Rue Monge, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Monge, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Monge, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 423 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 399 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 256 mètres
Ventes au 23 Rue Monge
Une vente a été recensée au 23 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Monge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monge dans son marché local
Prix du 23 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 23 Rue Monge se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monge par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monge se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 23 Rue Monge à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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