4 Rue Monge, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monge, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Monge, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bajatière Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 580 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 169 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 493 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monge, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monge dans son marché local
Prix du 4 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 4 Rue Monge se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monge par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monge se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 4 Rue Monge à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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