4 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1 et de 9.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 100 mètres
- - collège privé les Charmilles à 122 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 122 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 648 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Montesquieu
Les 6 ventes au 4 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montesquieu se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
