16 Rue Montorge, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 344 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Montorge, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.

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À propos du 16 Rue Montorge, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage hélicoïdal à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 27 mètres
- Grenoble à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1730 mètres
- Collège Stendhal à 436 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée général Champollion à 410 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 174 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Montorge

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Montorge(3 056€)

13 Rue Montorge(2 750€)

11 Rue Montorge(2 891€)

9 Rue Montorge(2 994€)

12 Rue Montorge(2 941€)

7 Rue Montorge(3 469€)

7 Rue de Belgrade(3 421€)

9 Rue de Belgrade(3 423€)

Prix du 16 Rue Montorge dans son marché local

Prix du 16 Rue Montorge par rapport à la voie

Sur Rue Montorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Rue Montorge se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montorge par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montorge se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.63 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Montorge

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.