Grande Rue, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Grande Rue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Grande Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue dans son marché local
Prix Grande Rue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Grenoble
Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue
Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 291 mètres
- - Grenoble à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1800 mètres
- - Collège Stendhal à 329 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général Stendhal à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 103 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue
Adresses Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au Grande Rue à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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