4 Rue Montorge, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 712 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montorge, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Montorge, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit "maison du docteur Gagnon" à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 152 mètres
- Grenoble à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1710 mètres
- Collège Stendhal à 317 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- Lycée général Stendhal à 314 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 55 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montorge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Montorge(3 129€)

1 Rue Montorge(3 066€)

6 Rue Montorge(3 585€)

3 Rue Montorge(3 253€)

2 Rue Montorge(3 133€)

5 Rue Montorge(3 464€)

8 Rue Montorge(3 063€)

10 Rue Montorge(3 380€)

Prix du 4 Rue Montorge dans son marché local

Prix du 4 Rue Montorge par rapport à la voie

Sur Rue Montorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 4 Rue Montorge se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montorge par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montorge se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.26 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Grande Rue, 38000 Grenoble(3,014 €)

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Place Grenette, 38000 Grenoble(3,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montorge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.