16 Rue Mozart, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°39.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mozart, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 126 mètres
- - Grenoble à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 465 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 698 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 152 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mozart, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 16 Rue Mozart se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mozart se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mozart à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mozart est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 16 Rue Mozart à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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