4 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 19 mètres
- - Grenoble à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1366 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 250 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 508 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 144 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas Chorier
Les 2 ventes au 4 Rue Nicolas Chorier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Rue Nicolas Chorier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Chorier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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Immothep Grenoble
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Julien DOUTRE
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